El director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Carlos Javier Gutiérrez Ruiz, anunció ante integrantes de la Comisión de Desarrollo Metropolitano que en próximas fechas enviará a la Cámara de Diputados una propuesta de Código de Edificación de Vivienda, cuyo objetivo es unificar las normas y reglamentos que existen en todo el país.

En reunión de trabajo con el órgano legislativo, el funcionario indicó que a la fecha hay 115 normas de construcción de viviendas de distinta aplicación en los estados y municipios, lo que permite la disparidad de modelos, muchos de ellos fuera de lo que marca la Ley en la materia.

Sobre el tema, el diputado Obdulio Ávila Mayo (PAN), presidente del órgano legislativo, calificó de importante el anuncio realizado por el coordinador general de la Conavi, pues terminaría con la multiplicidad de normas sobre un fenómeno común, el cual, dijo, debe tener las mismas directrices.

Destacó que un solo Código de Edificación de Vivienda obligaría a las constructoras a cumplir con una misma especificación para la utilización de materiales, superficie, altura, áreas verdes y estacionamientos.

No obstante, dijo, la propuesta se tiene que revisar y, en su caso, discutir, ya sea como un proyecto tipo o como un planteamiento para una reforma constitucional.

“No conocemos aún el contenido de la propuesta, sin embargo, es algo novedoso porque se trata de un instrumento para uniformar los requisitos de construcción”, subrayó.

Aseguró que es imperativo que los 309 municipios conurbados del país tengan una homologación en la construcción o edificación de viviendas.

A lo largo de la reunión, el funcionario escuchó los cuestionamientos de los legisladores Juan Darío Arreola (PRD), Alejandro Sánchez Domínguez y Juan Manuel Villanueva Arjona (PAN), así como Octavio Martínez Vargas (PRI), en torno a los proyectos de construcción de vivienda programados para el presente sexenio.

El funcionario destacó que en estos seis años se tiene contemplado desarrollar y apoyar, en sus diversas modalidades, un total de 6 millones de viviendas.

Mencionó que una primera meta es lograr unificar la superficie de las viviendas populares que, de acuerdo con organismos internacionales, debe ser de 48 metros cuadrados como mínimo; sin embargo, reconoció que es muy complicado mantener el desarrollo habitacional basado en un modelo urbano horizontal y cumplir con la especificación ante la falta de espacios.

Añadió que en los próximos 23 años (periodo 2000-2030), se requerirán 22 millones y medio de nuevas viviendas para satisfacer la demanda de la población.

Por ello, explicó, se ha avanzado en la creación de esquemas de financiamientos públicos y privados, para atender las solicitudes.

Concluyó que para este año se tiene estimado otorgar 790 mil créditos hipotecarios; para el 2008 aumentarlo a 850 mil; al siguiente, 900 mil; para el 2010 superar el millón de créditos de vivienda y para el 2012 lograr 1.3 millones, que en total darían cerca de 6 millones de créditos como objetivos fundamentales del Plan Nacional de Desarrollo.

-- ooOoo --