El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se comprometió ante diputados de la Comisión de Trabajo y Previsión Social a recuperar las viviendas abandonadas que representan el 65 por ciento de los créditos demandados judicialmente por el propio organismo ante la falta de pago.

El subdirector jurídico del Infonavit, Jorge Pulido, fue cuestionado por los legisladores Juan Carlos Velasco Pérez (PRI), Adrián Pedrozo Castillo (PRD) y Humberto García Reyes (PAN), sobre las medidas adoptadas para recuperar las casas deshabitadas que se otorgan mediante créditos hipotecarios, toda vez que generan grandes pérdidas para el instituto.

Además, señalaron, propician la delincuencia, la insalubridad y la evasión de impuestos prediales.

El funcionario señaló ante los requerimientos de los diputados, que el área jurídica del instituto realiza un esfuerzo para evitar que dichas viviendas se sigan deteriorando junto con las que se encuentran alrededor de ellas y, en este sentido, aceptó que deben recuperarlas a la brevedad posible.

Sobre todo, dijo, porque en efecto, representan una pérdida a las aportaciones de los trabajadores ya que no generan ninguna ganancia.

Durante la presentación del informe semestral financiero de la hipotecaria, el funcionario subrayó que del total de los créditos demandados judicialmente por falta de pago, se detectó que el 65 por ciento de las viviendas estaban deshabitabas, invadidas, traspasadas irregularmente e incluso rentadas.

Indicó que ya se han iniciado las investigaciones correspondientes para dar con los titulares de los créditos, aunque ello implica una gran erogación porque se tiene que presentar una demanda para ejecutar la garantía hipotecaria.

Además, añadió, “como la mayoría de estas viviendas se encuentran invadidas, no se localiza al propietario, por lo que el juicio se va en rebeldía y se tienen que publicar edictos, lo que resulta muy caro y tardado. No obstante, lo estamos haciendo”.

Indicó que el más interesado en recuperar la garantía crediticia, de forma expedita, es el Infonavit y para ello “estamos buscando la colaboración de los municipios, los gobiernos de los estados y el Poder Judicial”.

Incluso, dijo, se firmó un convenio de colaboración con la UNAM para que por medio de la Escuela Nacional de Trabajo Social se practiquen estudios socioeconómicos a acreditados en condiciones difíciles para evitar estas situaciones.

De igual forma, abundó, se ha solicitado a los legisladores buscar reformas en la materia, a fin de agilizar los procedimientos judiciales y recuperar las viviendas abandonadas para hacerlas que se reutilicen, porque es un patrimonio de los trabajadores.

Bajo este tenor, el presidente de la Comisión de Trabajo y Previsión Social, Tomás del Toro del Villar (PAN), informó que se citará a comparecer el próximo 9 de agosto, al titular del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, ante las comisiones unidas de Vivienda, Seguridad Social y de Trabajo y Previsión Social.

Durante el informe semestral de la institución, Román Álvarez, subdirector general de Cartera, indicó que el Infonavit cuenta con un total de activos de 456 mil millones de pesos que provienen de cerca de 33 millones de cuentahabientes y registra 513 mil créditos, lo que la hace ser la hipotecaria más grande de Latinoamérica.

Destacó que la cartera vencida registra una disminución importante del 28.8 por ciento, lo que representa 28 mil millones de pesos, la más baja que ha tenido el instituto en su historia.

Finalmente, señaló que en el presente año se han ejercido 209 mil 209 créditos, además de que existen otros 25 mil 812 autorizados pendientes, lo que daría un total de 235 mil, cerca de la mitad de los 500 mil estimados para finales de 2007.

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