La Comisión de Vivienda, que preside el diputado Martín Rico Jiménez, se reunió con la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio de la Secretaría de Desarrollo Social, con el objetivo de conocer el anteproyecto de los lineamientos con los que se debe cumplir en materia de equipamiento, infraestructura y vinculación en las viviendas financiadas con recursos federales.

La subsecretaria, Sara Topelson de Grinberg, señaló que con dichos lineamientos los desarrollos habitacionales deberán prever la salud y seguridad de la población, así como el uso racional de los recursos naturales y serán congruentes con los principios de prevención de riesgos del medio urbano y medio rural.

Explicó que entre estos puntos destacan que todas las viviendas y equipamientos en el desarrollo tendrán acceso a los servicios de agua potable, alcantarillado, electrificación y alumbrado público; la banqueta tendrá una franja para la circulación peatonal, sin interferencias de mobiliario urbano, de por lo menos un metro de ancho.

Las viabilidades primarias y secundarias tendrán posibilidades de conectarse con accesos actuales o futuros fuera del desarrollo; transporte público, a partir de mil habitantes se considerarán paraderos cubiertos y con bancas para el transporte: para llegar a estos equipamientos, el 65 por ciento de la población no tendrá que recorrer más de 500 metros.

Espacios Públicos, de 100 y hasta mil 400 habitantes se destinarán cuando menos 2 metros cuadrados por habitante para jardines con juegos infantiles y considerar cuando menos un consultorio médico por cada mil habitantes.

También planteó que con más de 250 habitantes se destinarán 0.13 m2 por habitante para comercio básico. La población no tendrá que recorrer más de 300 metros para llegar a una tienda de abarrotes y los desarrollos de más de cinco mil habitantes destinarán, por lo menos, el 3 por ciento del área para comercio y servicios.

Comentó que de 1991 a 2006 se otorgaron 6 millones de créditos para la vivienda y de 2007 a 2012 la propuesta es dar 6 millones más, “es muy diferente tener 16 años para construir y planear que tener 6 años, es decir, estamos ante un fenómeno de inmediatez que hay que atender”.

Las consecuencias de ello son la ubicación de los conjuntos de vivienda, según un estudio de la UNAM, de cinco puntos de vivienda, en 1996 los conjuntos más lejanos estaban a 6 kilómetros del centro de la población, en 2006 están hasta a 44 kilómetros de distancia.

“Se construye tan lejos porque el terreno es más barato, pero las condiciones de habitabilidad se vuelven inaceptables”. No existen banquetas, médicos, sistemas de ahorro de agua, reciclaje y ningún sistema de ahorro de energía”, dijo.

Resaltó que en estos conjuntos hay casi una nula integración social, los niños no juegan en las calles, “46 por ciento lo hacen dentro de sus casas con la consecuencia de que hoy tenemos la población infantil obesa más grande del mundo, pues si no hay una banqueta o un parque la opción es la computadora y comer”.

Precisó que en los conjuntos de vivienda donde no hay servicios los habitantes terminan haciéndolos, el 74 por ciento de las viviendas se transforman en comercios.

“Existe un gran problema porque el beneficiario cuando compra no sabe lo que compra; en un lugar muy alejado, carente de servicios, sin escuela, médico, comercio y áreas deportivas y termina pagando más en transporte que la hipoteca, por ello la carga se vuelve imposible y termina abandonando la casa”, puntualizó.

Ante ello, el diputado Rico Jiménez propuso realizar un foro para profundizar en el tema y escuchar a los diferentes actores involucrados a fin de tener los puentes necesarios que permitan poner en marcha dichos lineamientos en beneficio de las familias que adquieran una vivienda en el futuro.

El diputado Amador Monroy Estrada (PRI) dijo: “Aquí nacen la leyes, pero la observancia de la norma le corresponde al Ejecutivo a través de las instancias; nosotros con mucho gusto adoptaríamos esto para llevarlo a que se desarrolle, pero a ustedes les toca después la observancia”.

Por su parte, el diputado Sergio Tolento Hernández (PAN) indicó que no se debe seguir viendo como negocio este tema, sino con un enfoque social y una preocupación real que las comunidades se desarrollen integralmente.

La diputada Leticia Robles Colín (PRD) precisó que no es difícil trasladarse a los zapatos de los que están demandando vivienda y hacerla digna con los espacios necesarios con todos los servicios. “La política que se aplicó fue de hacer más, pero no resolvió porque hay muchas viviendas desocupadas y es muy lamentable”.

En su turno, la legisladora Norma Orozco Torres (PVEM) señaló que sería muy importante realizar foros sobre el tema en los diferentes estados de la República para dar a conocer los cambios.

El diputado Gerardo Del Mazo Morales (NA) refirió que se debe tener una gran responsabilidad en las viviendas de los mexicanos, “que sin duda alguna por el nivel de pobreza crecerá; tenemos que ser muy cuidadosos y respetuosos con su entorno”.

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