Palacio Legislativo 12-08-2011 (Notilegis).- En todo el país existencia 4 millones 997 mil 806 casas deshabitadas, de las cuales un aproximado de 150 mil, es decir el tres por ciento, fueron desocupadas por problemas de inseguridad, situación que es analizada por diputados de la Comisión de Vivienda que prevén instrumentar acciones, a través de los institutos y organismos de vivienda a nivel federal y estatal, a fin de rehabilitar los inmuebles.

Durante la reunión de trabajo de la Subcomisión de Casas Deshabitadas de la Comisión de Vivienda se presentó una propuesta para atender la problemática del creciente nivel de abandono de viviendas imperante en el país, ya sean casas de interés social o privadas, luego de que el Censo de Población y Vivienda 2010 mostró que en el país existen 4 millones 997 mil 806 casas deshabitadas.

Según datos del Estudio Nacional de Vivienda Deshabitada, la razón por la que las personas no habitan sus viviendas son las siguientes: el 38 por ciento, debido a que no hay servicios básicos o falta acondicionar la vivienda; el 31 por ciento, porque la vivienda les queda lejos del trabajo, escuela y familia; el 10 por ciento, porque no hay una inversión en ésta; otro 10 por ciento, porque la vivienda es de mala calidad; el 7 por ciento a causa de que es muy pequeña y el 3 por ciento, por la inseguridad.

El documento de propuesta define a una casa deshabitada como la vivienda particular que está totalmente construida y disponible para ser habitada y que al momento del levantamiento censal no tiene residentes habituales, no es de uso temporal y no es utilizada como local con actividad económica.

El censo destaca que las entidades con el mayor número de viviendas en dicha situación son el Estado de México, con 538 mil 220 casas, que representa el 10.7 por ciento del total; Jalisco, con 358 mil 453 casas, esto es el 7.2 por ciento, seguido por Veracruz, con 288 mil 566 casas, que significa el 5.8 por ciento del total nacional.

Por lo anterior, los diputados de la Subcomisión de Casas Deshabitadas coordinada por el diputado Enrique Torres Delgado, del grupo parlamentario del PAN, analizan la propuesta de establecer un esquema en el que el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), otorguen un subsidio del costo total de la casa del 50 por ciento.

Y a nivel estatal, sea el Instituto de Vivienda del Estado y los Organismos Estatales de Vivienda (Orevis), quienes otorguen un subsidio del costo total de la casa de un 40 por ciento y el beneficiario sólo un subsidio del 10 por ciento.

La propuesta también señala que los gobiernos estatales destinarán en su Presupuesto de Egresos una partida para la adquisición de viviendas en situación de abandono, garantizando el apoyo que requiere esta situación, para establecer un esquema financiero conjunto con los municipios interesados, para determinar la localización del inmueble, su recuperación, así como rehabilitación, a fin de asignarlas posteriormente.

Asimismo, mediante previa firma de un convenio entre las Instituciones de Vivienda del Gobierno federal y de las Entidades Federativas, ejerzan recursos del Presupuesto de Egresos de la Federación asignado a programas de Esquema y Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, establecido desde la Cámara de Diputados.

Además, la propuesta contempla que durante el ejercicio fiscal que se otorguen los recursos, se incluirían los objetivos de adquisición de vivienda en abandono en el Programa Nacional de Vivienda 2008-2012, privilegiando las soluciones habitacionales que cuenten con parámetros de sustentabilidad.

También explica que la asignación de los subsidios federales se llevaría a cabo con criterios de objetividad, identificación, cuantificación, equidad, transparencia, focalización, publicidad, selectividad, oportunidad, temporalidad e inclusión social, que respondan a las necesidades habitacionales de las personas y de las casas en situación de abandono, en ejecución de los dispuesto por los artículos 61, 62, 63 y 64 de la Ley de Vivienda.

La propuesta destaca que el esquema antes explicado daría una justa dimensión a la problemática de la vivienda abandonada en las entidades federativas, ya que la creciente violencia, la inseguridad y la falta de empleo hacen urgente revisar dicho fenómeno de abandono de vivienda.

ASC/