Palacio Legislativo, 04-12-2012 (Notilegis).- El diputado Ricardo Fidel Pacheco Rodríguez (PRI) presentó una iniciativa para prohibir el cobro de penalizaciones y de cualquier otro costo asociado al proceso de subrogación de créditos hipotecarios y promover así la competencia entre entidades crediticias.

El diputado explicó que los beneficios a los usuarios de créditos hipotecarios a la vivienda deben de provenir de una intensa competencia entre entidades oferentes y ser incorporados tanto a los nuevos créditos como a los créditos vigentes.

Señaló que la subrogación de créditos hipotecarios no han tenido eco entre los clientes, porque hay un desconocimiento a las disposiciones vigentes e implica costos ocultos que los desalientan a cambiar de entidad, lo que limita la competencia.

“La subrogación del crédito a la vivienda significa un elevado costo por el cambio a los usuarios de tales créditos, lo que imposibilita a los acreditados de optar por los beneficios de mejores términos y condiciones de créditos que surjan con posterioridad al otorgamiento del crédito”, agregó.

El legislador recordó que la subrogación es una operación prevista en la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado, que promueve el acreditado para cambiar su crédito de una entidad a otra, buscando reducirla a través de un menor pago de intereses y plazos.

La propuesta, que reforma los artículos 6 y 19 de esa Ley, plantea también que la Secretaría de Economía pueda celebrar convenios de coordinación con los estados y municipios.

La iniciativa fue turnada a la Comisión de Hacienda y Crédito Público.

OAA