• Apegado a la legalidad el desarrollo turístico: John McCarthy Sandland

Ante la Tercera Comisión de Hacienda y Crédito Público, Agricultura y Fomento, Comunicaciones y Obras Publicas de la Comisión Permanente del Congreso de la Unión, el director general del Fondo Nacional del Fomento al Turismo, John McCarthy Sandland, aseguró que el proyecto turístico denominado Riviera-Cancún se realizó con apego a la ley y la normatividad vigentes.En cumplimiento a un punto de acuerdo aprobado por la Permanente, el funcionario acudió esta tarde para entregar la información a los legisladores a efecto de que puedan revisar el procedimiento de compra-venta del terreno de 377.83 hectáreas correspondiente a la tercera etapa del proyecto.El funcionario explicó que ante el riesgo de que Cancún perdiera competitividad, en la actual administración Fonatur inició la promoción de la tercera etapa que incluye básicamente un proyecto de golf de clase mundial, como una medida para impulsar la actividad turística de la región.Recordó que en el 2001 la empresa Golf & Resorts propuso a Fonatur asociarse y el año siguiente firmaron un convenio para la celebración de un fideicomiso, la constitución de una fianza de cumplimiento al primer requerimiento por 29 millones de dólares y costear a la cuenta y riesgo de la empresa, los permisos y licencias del proyecto, que de ser rechazados pasarían a propiedad del Fonatur.
McCarthy Sandland precisó que el proyecto prevé la construcción de dos campos de golf de 18 hoyos cada uno, una vialidad principal y la infraestructura necesaria para dotar de servicios a los lotes hoteleros y residenciales.Representa, agregó, una inversión total de 372 millones de dólares, la generación de 10 mil 190 empleos durante su construcción y más de 11 mil 700 puestos de trabajo permanentes cuando entre en operación.Por su parte, el diputado presidente de la Comisión de Turismo de la Cámara de Diputados, Francisco López Mena (PAN), aseguró que el proceso de compra-venta fue transparente y claro "como las aguas de Cancún". Como notario público, dijo, realizó diversas escrituras y conoce los procesos legales del estado sobre la adquisición de terrenos, por lo que este proyecto cumple con los requisitos.En tanto, los legisladores de las demás fracciones parlamentarias cuestionaron que el bajo costo del predio, toda vez que representó una "ganga" para la empresa Golf & Resorts.Al respecto, McCarthy Sandland precisó que el avalúo del 4 de agosto de 2004 arrojó un valor de venta de 70.20 pesos por metro cuadrado, lo que presenta un monto total de 265 millones 236 mil 652 pesos.Precisó que el avalúo consideró entre otras desventajas del terreno, el 40 por ciento de la superficie ocupada por mangle y el 20 por ciento por áreas pantanosas o inundables.

Finalmente, los legisladores y el director de Fonatur acordaron sostener futuras reuniones para conocer a fondo el proceso de compra-venta y verificar la transparencia del mismo.