El director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas, destacó que para compensar las tareas que realizan las fuerzas armadas en el combate al narcotráfico y al crimen organizado, el Ejecutivo federal determinó que es prioridad otorgar subsidios a los soldados en la adquisición de créditos para vivienda.

Explicó que éste es un apoyo que se implementó a finales de 2007 a través del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas (ISSFAM) que es el responsable de otorgar financiamiento tipo Infonavit, a los miembros del Ejército, el cual, junto con el Banco Nacional del Ejército, implementaron un programa para abatir el rezago de las solicitudes.

En este tenor, dijo, Banjercito otorga el crédito a los militares para la adquisición de su vivienda y la Conavi les entrega a su vez un subsidio federal de entre 45 y 50 mil pesos. “Es complemento al crédito que da dicho banco junto con el ISSFAM”.

Cano Cuevas destacó que en lo que va del presente año, se han otorgado mil 500 subsidios a los efectivos del Ejército, lo que hace un total de 63 millones de pesos.

Este programa para la adquisición de vivienda es importante para los soldados y es una forma de reconocer su esfuerzo en la difícil tarea que tienen encomendada.

Mencionó que el año pasado la Conavi destinó más de 250 millones de pesos para subsidiar 12 mil solicitudes y se espera que esa cifra se mantenga en 2009.

“El programa tiene la máxima prioridad y se contempla hacer un esfuerzo similar al del año pasado”.

Por otra parte, y ante el cuestionamiento de los diputados María Elena Torres Baltazar (PRD), Raúl García Vivián, Eduardo Ortiz Hernández y Martha Margarita García Müeller (PAN) en torno a la situación que guarda la vivienda en México, el funcionario destacó que contrario a lo que ocurre en países como Estados Unidos, Inglaterra y España, en el nuestro no existe riesgo de que pudiera generarse una crisis hipotecaria.

No obstante, reconoció que sí existe una fuerte demanda de vivienda en el país a pesar de que este sector ha tenido un crecimiento del 17.3 por ciento con respecto al año anterior.

Agregó que dicha demanda proviene de la población joven, la cual requiere de al menos un millón de viviendas al año, cifra que se suma al rezago de más de cinco millones que se viene arrastrando de años anteriores.

“Requerimos, para satisfacer la demanda y abatir el rezago, más de 6 millones y medio de casas habitación”.

En su exposición, el director de la Conavi señaló que pese a la crisis económica, el precio de la vivienda no ha crecido y los intereses que cobran los bancos por los créditos hipotecarios se han ajustado e incluso algunos han disminuido.

Sin embargo, reconoció que los requisitos para la adquisición de préstamos se han incrementado, lo que hace un tanto más difícil la compra de vivienda.

Por lo que respecta al trabajo de la dependencia, dijo que en 2008 las proyecciones se superaron al grado que se estableció un récord histórico al atender 716 mil 915 solicitudes. “Se financió un total de 228 mil 430 viviendas; 102 mil 833 para mejoramiento de casas habitación y 14 mil 422 de auto construcción, entre otros apoyos más”.

La diputada María Elena Torres dijo que desde hace tres años se le han asignado recursos a la Conavi, dentro del ramo 6, sin embargo hay contradicciones en el diseño institucional y las reglas de operación del programa Esta es tu casa.

Además, dijo, se ha privilegiado la asignación de recursos para las llamadas entidades ejecutoras públicas y privadas que no deberían ser receptoras de estos subsidios federales. “Estamos hablando del Infonavit, Fovissste y las Sofoles”.

Cano Cuevas rechazó que la Conavi destine los recursos de los subsidios a las desarrolladoras de vivienda particulares o Sofoles. Ese subsidio, explicó, sí se va, en efecto, a las instituciones de crédito como Infonavit y Fovissste que mayoritariamente dan crédito para la adquisición de vivienda a 17 millones de derechohabientes.

Finalmente, y ante el cuestionamiento del diputado Eduardo Ortiz Hernández, el funcionario indicó que una solución a la demanda habitacional en el país podría ser la renta, en lugar de seguir con la idea de que la única alternativa es la adquisición.

“Un mito o un paradigma que tenemos que quitar es que la solución al problema de vivienda siempre va a ser vía adquisición. Hay países, sobre todo de Europa, donde es mínima la gente que es propietaria y prácticamente se puede pasar una vida entera rentando a bajo costo”.

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